Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami polega na bieżącej obsłudze danej nieruchomości poprzez administrowanie nią oraz kierowanie wszelkimi pracami technicznymi oraz konserwacyjnymi.

​

Zarządca może zajmować się także doradztwem w kwestiach, związanych z posiadaniem różnych typów nieruchomości.

​

W procesie zarządzania nieruchomością bardzo ważne jest utrzymywanie odpowiednich relacji z właścicielem nieruchomości.

​

Profesja zarządcy jest aktywnością, wykonywaną dla osób trzecich. Zarządca sprawuje bowiem pieczę nad wartościowym majątkiem, wielokrotnie zdarza się tak, że sama nieruchomość przynosi tak ogromne dochody, że jej właściciel właśnie z nich się utrzymuje. Sam zarządca nie może więc podejmować żadnych, wiążących decyzji, na przykład takich, związanych z inwestowaniem w daną nieruchomość. Tego typu dyspozycje może mu wydawać jedynie właściciel obiektu.

 

Zarządca ma obowiązek posiadać ubezpieczenie OC, ponieważ w przypadku wyrządzenia przez niego szkody można dochodzić od niego roszczeń związanych z wykonywanym przez niego zleceniem.

​

​